설계공모 지침서

[사업명 : 석촌중학교 급식실 및 학생식당 증축공사 설계용역]

2022. 05.

서울특별시강동송파교육지원청

학교시설지원과

Ⅰ. 일반지침

1.1 설계공모명: 석촌중학교 급식실 및 학생식당 증축공사 설계용역

1.2 사업개요

가. 대지위치: 서울특별시 송파구 가락동 43, 석촌중학교 내

나. 대지면적: 20,189.4㎡

다. 기존 연면적: 10,447.08㎡

라. 금회 건축규모

- 용도: 교육연구시설

- 연면적: 701.9㎡ 규모(허용범위 ±5%): 교사동 후면 별동 증축

구 분	건폐율	용적률	높이(층수)
도시계획시설 결정범위	30% 이하	120% 이하	5층 이하
기존 시설물 건축현황	18.05%	50.36%	4층

- 주요시설: 급식실 및 학생식당, 공용공간(홀 및 계단실, 연결통로 등)

구 분	실명	면적(㎡)	비고
전용공간	급식실	230
	학생식당	229
	소 계	459
공용공간	홀 및 계단실	92
	연결통로	42.9
	소 계	134.9
기타공간	창고 및 목공실	108
	소 계	108
합 계		701.9

- 예정공사비: 금1,968,228천원

※ 건축, 토목, 기계, 전기, 통신, 소방 등 공사비, 제경비, 부가가치세 포함

- 설계예정금액 : 금87,980,000원

※ 건축,기계,토목,조경,전기,통신,소방 등 모든 설계 및 제경비, 부가세 포함

· 총 예정사업비 및 설계용역비는 발주기관의 사정에 따라 변경될 수 있음

· 다른 법령에 의하여 별도 계약이 필요한 경우, 반드시 공동도급으로 계약하여야 함(예시: 전기, 소방 등)

· 제로에너지 인증, 에너지절약계획서 검토 포함

· 측량, 각종 행정절차에 따른 인허가비용 등 일체의 비용 포함

· 국토부 건축설계공모지침에 의거 계약금액은 설계공모 심사결과 당선작으로 선정된 자와 설계예정금액으로 함

- 설계기간: 착수일로부터 150일(계획: 20일, 중간: 50일, 실시: 80일)

※ 서울특별시교육청 급식실 컨설팅 및 시교육청 심의 기간 포함

- 용역범위

· 석촌중 급식실 및 학생식당 증축에 따른 건축, 토목, 조경, 기계, 소방(기계, 전기), 전기 통신공사 설계용역

· 에너지절약계획서, 지질 조사 등 각종 행정절차에 따른 인허가업무 포함

· 서울시교육청 급식시설컨설팅 심의, 일상감사 등 각종 절차에 따른 업무 포함

· 기존 부속건축물 철거 시 해당 건물에 대한 석면자재 사용여부 재조사(석면지도 등) 하여 포함 시 석면 철거공사 추진

1.3 공모방식: 일반설계공모

※ 일반설계공모 운영은 서울특별시교육청 건축 설계공모 운영지침 개정안에 따름

1.4 사용언어 및 단위: 한국어 및 미터법

1.5 참가자격

가. 「건축사법」에 의한 건축사자격을 소지하고, 같은 법에 의하여 건축사사무소 등록을 필한 자로서 관계법령에 결격사유가 없는 업체

나. 응모 신청 등록일로부터 작품접수기간 내 부도 또는 도산 상태에 있거나, 해당관청으로부터 취소, 휴업, 폐업, 업무정지 등 행정처분을 받은 자는 응모할 수 없음

다. 공동응모 시 응모자 모두 “가”항, “나”항의 자격조건을 모두 갖추어야 하며, 참여비율이 가장 높은 건축사를 대표자로 선정하여야 함

라. 건축사법시행령 제21조의2에 의한 외국건축사면허(자격) 취득업체는 상기 “가”항, “나”항의 건축사사무소 개설자와 공동이행 방식으로 참여 가능(주계약자는 국내건축사로 함)

1.6 설계공모 일정

구 분	일 정	세부사항
설계공모 공고	2022. 05. 18.(수)	· 설계공모 공고 : 조달청 나라장터 및 서울시교육청 설계공모 홈페이지(www.edu-design.org) [이하 에듀디자인]
참가등록	2022. 05. 25.(수) ~2022. 05. 27.(금)	· 에듀디자인 > 참가등록하기 · 등록시간 : 9:00~17:00까지
현장설명회	2022. 05. 31.(화)	· 장소: 석촌중학교 내 지정장소(운동장)에서 안내 · 시간: 15:00
질의접수	2022. 06. 02.(목) ~2022. 06. 03.(금)	· 참가신청자에 한하여 에듀디자인 참가안내 > 질의게시판 문의
질의응답	2022. 06. 09.(목)	· 에듀디자인 참가정보 > 질의 안내 게시
작품접수	2022. 07. 07.(목)	· 접수장소 - 서울특별시강동송파교육지원청 학교시설지원과 · 접수시간 : 10:00∼17:00까지 - 에듀디자인 등록확인서(설계공모안 제출서) 출력 후 필히 지참 (에듀디자인 > MYPAGE > 등록확인서 출력 > 마우스 우클릭 후 출력)
작품심사	2022. 07. 14.(목)	· 공고문 참조
심사결과 발표	2022. 07. 19.(화)	· 에듀디자인 수상작란 게재 · 당선작 및 입상작에 한하여 개별 통보

※ 일정이 상황에 따라 변경될 경우 참가등록자(응모자)에게 별도 통보

가. 설계공모 참가등록 서류 접수

- 접수방법 : 에듀디자인 > 참가등록하기

※ 현장설명회 장소에서는 참가등록 및 질의 접수를 받지 않음.

- 참가등록 확인 : 참가등록확인서 출력 기간 중 참가등록확인서(설계공모안 제출서) 출력

※ 출력 안될 경우, 참가등록이 안된 것이므로 해당 교육지원청 담당자(☏ 02-3434-4427)에게 문의

나. 설계공모 참가자 업로드 서류

구분	구 비 서 류	부수	비고
(1)	건축사면허증 사본	1부
(2)	건축사사무소등록증 사본	1부
(3)	사업자등록증 사본	1부

- 외국건축사 자격증의 경우 한글번역본으로 제출

1.8 현장설명회

가. 장    소: 서울특별시 송파구 송이로15길 13, 석촌중학교 내

나. 시    간: 2022. 05. 31.(화). 15:00

다. 참석대상: 응모업체 대표자 또는 위임받은 자

※ 현장설명회에 참석 의무는 없으나, 아래의 내용을 제대로 숙지하지 못한 책임은 응모자에게 있음

라. 설명내용: 현장 대지조건 및 주요과업내용, 설계기본방향 및 주안점 등 설명

※ 현장설명회 장소에서 질의는 허용되지 않으며, 공식적인 질의회신서 외에 어떠한 답변도 효력을 갖지 않음[현장설명 의무사항 아님]

1.9 질의 응답

가. 질의 접수 : 2022. 06. 02.(목)∼2022. 06. 03.(금)

나. 접수 방법 : 에듀디자인(http://www.edu-design.org) > 질의게시판 질의

다. 질의 응답 : 2022. 06. 09.(목)

라. 응답 방법 : 에듀디자인 >참가안내>질의 안내 게시 (http://www.edu-design.org)

마. 유의 사항

- 질의는 한글을 사용하며 명확히 작성하여야 함.

- 설계공모 질의서에 대한 답변 사항은 본 설계지침서를 추가 또는 수정한 것으로 간주하며, 설계지침서와 동일한 효력을 가짐.

- 설계공모 기간 중 발생하는 추가 제공 자료나 정보는 에듀디자인(www.edu-design.org)을 참고해야 하며, 공모참가자는 이를 확인해야 할 의무가 있고, 미확인으로 인하여 발생하는 책임은 참가자에게 있음

- 질의는 설계응모 참가자별로 1회로 한정함(단, 질의개수는 제한 없음)

1.10 작품접수

- 제출방법: 방문접수

- 제출일시: 2022. 07. 07.(목) 10:00~17:00

- 접수장소: 서울특별시강동송파교육지원청 3층 학교시설지원과

(주소: 서울특별시 송파구 잠실로 26)

- 제출자료: 설계공모지침서 3.1 참조

- 에듀디자인(http://www.edu-design.org)에서 등록확인서 출력 후 필히 지참

1.11 심사전 기술 검토

가. 발주기관에서는 응모작의 법규 및 동 공모 지침 위반사항을 검토하고 그 결과를 작성·기록하여 심사위원회에 제출함.

- 법규위반 : 국토계획법, 건축법, 주차장법, 장애인 편의 증진법 및 기타 관계법규의 주요 위반사항

- 지침위반 : 계획면적 및 추정공사비 초과, 제출도서 누락, 그 외 지침서 위반사항

1.12 심사위원 명단 (가나다순)

연번	성명	소속	비고
1	김택빈	이_스케이프 건축사사무소
2	김희진	홍익대학교
3	이현우	이집건축사사무소
4	정이삭	동양대학교 / 에이코랩 건축사사무소
5	허진성	난두루건축사사무소
예비	조준호	디엠 건축사사무소

* 예비심사위원은 심사위원의 사정으로 참여 곤란할 경우, 심사위원으로 참여하며 심사위원의 특별한 사정이 없는 경우라도 예비심사위원 당사자가 희망 시 심의 모든 과정을 참관할 수 있음

1.13 심사방법

가. 심사위원회에서 정한 방법에 따라 공정하고 합리적으로 심사하여 당선작(입상작)을 선정

나. 심사위원회는 위원 중 과반수가 참석 시 진행 할 수 있음

다. 위원장은 회의를 진행하며, 심사위원회의 동의를 얻어 공모안의 심사에 필요한 세부적인 사항을 결정할 수 있음

라. 위원장은 심사위원들의 의견을 수렴하여 심사 방법을 결정하여 진행 할 수 있으나 특별한 사정이 있지 아니한 경우 서울특별시교육청 건축설계공모운영지침에서 정하는 바에 따라 토론에 따른 투표제를 우선 적용하며 [서식 4] 평가기준에 따른 심사결과 보고서를 심사위원별로 각각 작성하여 제출함

마. 심사위원회는 발주기관으로부터 심사 전 기술 검토사항을 보고 받은 후 협의하여 다음에 해당하는 작품에 대한 실격 및 불이익 처분 여부를 결정하여야 하며 실격 판정 시는 심사에 참여한 심사위원 전원의 서명을 받아 평가대상에서 제외함

- 심사에 불공정한 영향을 미치는 행위를 한 경우

- 설계 공모 안이 이미 발표된 다른 작품을 모방한 경우

- 부지경계를 임의 조작하여 대지면적을 초과하여 설계한 경우

- 제출도서에 해당업체를 인지할 수 있는 문구나 이미지 등이 포함된 경우

- 공동참가의 경우 구성원 중 대표업체가 중도에 탈퇴한 경우

- 심사과정에 관여하거나 심사와 관련하여 불필요한 이의를 제기하는 경우

- 건축법 등 관련 법령을 과도하게 위반 한 경우

바. 작품선정을 위한 논의과정은 심사위원회 의결로서 비공개로 하되 심사내용은 녹화함

사. 응모자는 심사결과에 대하여는 이의를 제기할 수 없음

아. 심사결과, 설계응모작 수준이 현저히 떨어진다고 판단될 경우 당선작을 선정하지 않을 수 있음

자. 발주기관은 제출된 공모 안이 없거나 1개뿐인 경우(심사결과 실격 처리되어 1개 작품만 남는 경우도 포함) 재공모를 하거나 설계공모가 아닌 다른 입찰방법을 적용할 수 있음

차. 심사위원이 서울특별시교육청 설계공모 당선작 및 기타 입상작으로 선정되었던 작품과 동일한 작품으로 응모했다고 판단할 경우 당선이 된 이후라도 당선을 취소할 수 있으며 응모자는 당선 취소된 날로부터 6개월 간 서울특별시교육청에서 실시하는 모든 설계공모 참여를 제한함

카. 심사위원은 심사 과정 중 외부와 연락을 주고받을 수 있는 핸드폰 및 전자기기의 사용을 금함

타. 공모지침 위반 시 실격 및 감점 기준은 <별첨1>참조

1.14. 당선작 및 입상작 선정

가. 심사결과 발표: 2022. 07. 19.(화)

나. 당선작 및 입상작 구분

- 1등(당선작): 설계권 부여

- 입상작: 보상비 지급

4인의 경우: 최우수 10분의 4, 우수 10분의 3, 가작 10분의 2, 장려 10분의 1

3인의 경우: 최우수 10분의 4, 우수 10분의 3, 가작 10분의 2

2인의 경우: 최우수 10분의 4, 우수 10분의 3,

1인의 경우: 최우수 3분의 1

※ 보상비: 금9,000,000원

※ 보상비 지급 : 지급 시기는 입상자 별도 통보(발주처 사정에 의해 조정될 수 있음)

1.15 제공자료

본 설계공모에 참가 신청한 자는 다음의 도서를 제공받을 수 있다.

가. 설계용역표준과업지시서

나. 학교시설 계획·설계지침 및 시설기준 개발 학술연구[간행물 서울교육 2013-38]

다. 학교급식환경개선 매뉴얼[간행물 서울교육 2015-42]

※ 추후 변경내용이 있을 경우 에듀디자인 > 공지사항에 게시하고 참가 등록한 모든 참가자에게 통지한다.

라. 본 설계공모안 작성에 필요한 자료는 에듀디자인(http://www.edu-design.org)에 게시할 예정으로, 설계공모 참가자는 수시로 확인하여야 하며, 이를 열람하지 못함에 다른 모든 책임은 참가자에게 있음

1.16 설계계약

가. 당선작에 대한 설계용역은 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」과 계약기준에 따름.

나. 설계공모 당선자는 관련법에 따른 전기, 정보통신, 소방(기계소방, 전기소방) 분야 설계면허가 없는 경우에는 전기·정보통신·소방분야 설계자격자와 공동도급 분담이행방식으로 계약을 체결하며, 이 경우 건축사사무소를 개설한 자가 공동수급업체 대표자가 되어야 함

다. 당선자는 당선작으로 선정된 사실을 통보받은 후 신속히 설계계약에 관해 협의하여야 하며, 10일 이내 계약하지 않을 경우 포기한 것으로 간주함

라. 당선자가 설계를 진행할 수 없다고 판단되거나 당선자의 사정으로 기본 및 실시설계를 수행하지 못할 경우 2등, 3등에게 순차적으로 설계의 권한을 부여할 수 있음

※ 이 경우 이미 상금을 지급한 경우에는 상금 금액만큼 공제한 금액을 설계비로 지급함

마. 설계계약은 별도의 과업지시서 또는 지침에 의함.

바. 총사업비의 고려, 사업 여건 변화 등의 불가피한 사유 발생 시 발주자는 당선작의 수정을 요구할 수 있으며, 당선자는 발주자의 정당한 요구를 수용하여야 한다.

사. 당선작 설계자는 서울특별시교육청 기술자문위원회와 발주기관의 요구사항으로 설계변경 등이 필요한 경우 상호 협의하여 결정함.

1.17 저작권 및 출판전시

가. 공모안 저작권의 귀속 등 저작권과 관련한 제반사항은 저작권 법령에 따름.

나. 제출물의 소유권은 발주기관에 있음

다. 발주기관이 제출물을 보고서 또는 작품집의 출판, 전시 등에 사용하거나 신문, 방송, 인터넷 또는 기타 매체에 제공하는 등 비영리적 목적으로 사용한 경우에도 별도 보상이나 협의가 없이도 가능함

라. 참가자는 제출한 작품이 제3자의 지적재산권에 따른 배타적 권리를 침해하지 않음을 보증해야 함

마. 지적재산권과 관련한 문제가 발생할 경우 모든 책임은 참가자에게 있으며, 당선작의 경우 입상이 취소될 수 있음

1.18 작품반환

가. 입상작은 반환하지 않는 것을 원칙으로 하되, 당선작 이외의 작품은 발주기관의 판단에 따라 필요시 반환할 수 있음

나. 응모작은 심사결과 발표일(또는 작품전시 종료 후)로부터 7일 이내에 반출하여야 하며 이에 따른 비용은 응모자가 부담하여야 함

다. 위 기간 내에 반출하지 않은 작품은 임의로 처리하며, 이러한 조치사항에 대하여 응모자는 이의를 제기할 수 없음

1.19 익명성

가. 응모 제출된 도서는 익명으로 관리함

나. 응모 제출된 도서에는 응모자를 인지할 수 있는 어떠한 암호나 기호 표기 불가함

1.20 기타사항

가. 당선자의 의무

- 당선자가 계약체결 이전에 부적격자로 판명되어 계약상대자 결정이 취소되거나 부도 등 불가피한 사유로 해당 계약을 이행할 수 없는 경우, 당선자가 포기서를 제출한 경우에는 심사위원회의 결정에 따라 기타 입상자 중에서 계약상대자를 선정하거나, 계약상대자를 정하지 아니할 수 있음

- 당선자는 설계용역 수행 시 각종 법령에 정하는 허가, 승인, 동의, 심의, 협의, 설명회 등 필요한 업무를 수급자 부담으로 이행하여야 하며, 발주기관이 이를 이행하는 경우 필요한 자료제출 등 발주기관의 업무수행에 협조하여야 함

- 당선자는 기본·중간 및 실시설계 시 별도의 과업지시서에 의거하여 충실한 설계도서를 작성하여야 함

- 당선자는 본 지침에서 제시한 설계용역비를 추가로 요구할 수 없음

나. 유의사항

- 응모자는 당해부지 및 인접지의 여건을 충분히 고려하여야 함

- 응모자는 필요시 학교공간 또는 시공방법 등과 관련하여 창의적인 제안을

할수 있음

- 응모자는 모든 관계법규 및 제반 규정에 적합하게 계획하여야 함

- 응모자는 과업의 범위와 내용을 숙지 후 작업계획 및 과업수행 일정표를 작성하여야 함

- 응모자가 공모지침을 지키지 아니한 경우나 부정한 방법으로 응모하거나 심사결과에 영향을 미치는 행위를 한 경우에는 실격처리함

Ⅱ. 설계지침

2.1 계획의 개요

가. 설계공모 배경 및 목적

- 서울교육 급식환경의 질적 제고 및 다양한 변화요구에 대응하기 위해 HACCP 시설 기준에 적합하고 쾌적한 급식환경을 조성할 수 있는 급식실 증축 설계도서 작성

나. 대상 부지 및 주변 현황

증축 예정지

증축

예정지

증축

예정지

1) 총 부지면적: 20,189.4㎡
(대지위치: 서울특별시 송파구 송이로15길 13, 석촌중학교 내)

※ 참고사항(기존 건축물 현황)

구분	건물명	구조	안전등급	건축년도	연면적(㎡)	층수	비고
1	교사동	RC	B	1982	7,452.20	4
2	정보동	RC	B	2002	1,381.11	3
3	체육관	RC	B	1995	1,263.88	2
4	급식실	경량철골조	B	2002	150.00	1	철거
5	교직원식당	경량철골조	A	2002	91.89	1	철거
6	창고	조적조	-	1982	108.00	1	철거
소계					10,447.08

2) 기관 의견

- 상기 증축 위치는 학교 측(사용자) 협의 및 마스터 플랜용역을 통하여 향후 교사동 및 체육관, 정보동 개축시점에서의 위치와 관계 등을 고려한 위치(안)으로 학교 현장여건에 맞는 설계안을 계획 요청

(관련보고서 등의 자료는 지침이 아닌 설계공모 참고자료이므로 제약사항은 아님)

- 마스터플랜이 수립되어 있으므로 마스터플랜 상의 취지와 목적을 유지하되, 공모 시 창의적인 계획이 가능하도록 주어진 면적 기준 내에서 층수, 배치, 동선의 조정 가능

2.2 설계 기본 방향 및 주안점

가. 설계 시 필수적으로 반영해야 하는 사항은 다음과 같다.

◦ 연면적 701.9㎡(허용범위 ±5%) 규모로 계획

◦ 건물 증축 예정지는 ‘2.1-나. 대상 부지 및 주변 현황’에 표시된 위치 참고

◦ 교사동과의 연계성 및 학생 편의 증진을 고려하여 북동측에 증축건물 배치 및 기존의 학교환경을 저해하지 않고 향후 개축 계획 시 간섭되지 않고 유기적으로 연결이 가능하도록 배치

◦ 증축건물과 기존건물은 연결복도를 통해 동선을 연결 필요

◦ 기존 차량동선을 이용한 주차계획 및 작업차량(공사 및 급식차량) 동선은 급식실 동측에 별도로 확보함

◦ 기존 수목 철거와 바닥포장 계획 등에 대한 고려도 필요함

◦ 관련법에 따라 조경면적 확보(기존 조경과 조화될 수 있도록 수종과 수량 계획)

◦ 건물의 에너지 소모를 최소화하기 위해 효율적이고 지속가능한 건축 설계방안 적용

◦ 건물의 형태와 향, 외피면적의 최적화, 고성능 창호 및 단열, 일사조절장치, 자연채광의 도입 등 친환경적 시스템 적극 활용

◦ 공기를 단축시킬 수 있는 형태 또는 구조로 고려

◦ 건축/실내환경/외부환경 등 모든 공간계획에 유니버설 디자인(Universal design)의 원리와 배리어 프리(Barrier Free) 개념 적용, 장애인을 위한 접근로 및 편의시설은 관련법에 따라 계획

◦ 기존 부속건축물 철거 시 해당 건물에 대한 석면자재 사용여부 재조사(석면지도 등) 하여 포함 시 석면 철거공사 추진

나. 배치계획 주안점

◦ 교사동에서 학생식당 공간이 시각적, 동선적으로 연계되는 방법도 필요함

◦ 수평동선: 기존 교사동과 증축동이 접근성과 이동에 불편함이 없도록 학교 내 전체 동선이 유기적으로 연결될 수 있도록 연결통로를 계획

◦ 식자재 및 잔반처리를 위한 차량에 대한 학교 진입이 용이하도록 설계에 반영하며 차량 진입 및 회차가 원활하고 보행자 동선과 분리한 계획이 필요함

◦ 금회 증축에 따라 추가 주차공간 확보가 필요해 보이며 이를 외부 주차동선 계획에 반영 할 필요가 있음

◦ 공사 중과 준공 후에도 긴급차량에 대한 학교진입이 용이하도록 계획 필요함

◦ 식당에 창문 등을 통해서라도 수목을 바라볼 수 있도록 양호한 외부 환경을 계획이 필요함

◦ 기존 급식실(조리장) 및 식당, 창고 등을 철거 후 증축 계획 수립에 따라 철거공사 및 폐기물 반출 등을 고려하여야하며 사업기간동안 위탁급식 등 활용 예정

다. 공간 및 시설계획 주안점

◦ 학생식당 공간은 충분한 면적확보가 가능하므로 식사 시간 이외에도 사용가능한 공간적 유용성을 가지도록 설계에 반영하고 창의적인 시설이용이 되도록 할 필요가 있음

◦ 조리실은 식자재 반입동선과 폐기물 반출 동선이 겹치지 않도록 조성하여 위생적인 환경을 유지하도록 하여야 하며 영양사실과 검수실, 조리원을 위한 탈의실과 샤워실 등 필요한 기능실 등이 충분히 확보 되도록 계획 되어야 하되, 시야가 차단될 수 있도록 계획하고 목공실의 분진이 식자재 반입구로 비산되지

않도록 고려함.

◦ 학생들의 식당 이용 시 혼잡하지 않도록 식당 입·출구의 위치 및 배식동선계획 필요함

◦ 교사동과의 연결 등을 고려하여 학생식당의 진출입동선 및 홀의 적정규모 확보가 필요함

◦ 공간분할 적용 시 기계설비와 조명 등도 같이 분리되도록 해야함

◦ 교육과정의 변화에 따라 향후 시설을 가변적으로 다목적으로 활용 가능한 계획이 필요함

◦ 조리실에서 발생하는 소음 및 냄새 등이 교육환경 및 학교 주변 민가에 지장이 주지 않도록 고려하여 조리실 배치 필요

◦ 급식실은 HACCP이 요구하는 기준에 따르고 오염작업구역과 비 오염작업구역으로 구분할 것

◦ 급식실의 경우 조리종사원을 위한 탈의 및 샤워·휴식 공간 제공

※ 세부사항은 추후 설계용역 과정에서 서울시교육청 급식컨설팅을 통하여 결정

◦ 기존 급식실 및 학생식당, 창고 등은 철거 후 부대토목공사 필요

◦ 창고 및 목공실 배치 시 급식 위생확보를 위하여 출입구 및 동선 분리등 고려 필요 함

◦ 급식실(조리장)은 전처리실, 조리실, 세척실, 영양교사실, 탈의실, 휴게실, 화장실, 샤워실, 보일러실, 창고(식품보관 등)등으로 구성 필요

◦ 한꺼번에 많은 학생의 출입으로 혼잡하지 않도록 식당 입출구의 위치 및 배치 동선계획 필요

라. 사업계획 상 주안점

◦ 당선자는 학생, 교사 등 사용자 설계참여가 가능하도록 추진하며, 다양한 요구를 합리적으로 조정, 중재하여 설계를 진행함

◦ 민원 관련

- 사업부지와 인접해 아파트 및 단독주택 등의 주거시설이 분포하고 초등학교가 인전해 있음으로 공사 중 민원 방지를 위한 공사 관리계획을 고려할 것

- 공사 중 소음 및 분진, 진동 등 환경 오염원을 최소화하여 쾌적한 환경을 유지하고, 보행자 안전을 고려한 공사차량 동선계획을 고려할 것

◦ 부지 특성 고려

- 사업부지 지반 및 지질은 지질정보서비스시스템(https://mgeo.kigam.re.kr)을 통해 인근의 지반자료 및 제공되는 지반조사보고서를 참고 바람

◦ 규모

- 공용면적비: 급식을 위한 특수목적의 실로 공용공간은 조리장 및식당 면적의 약 14% ~ 20% 확보 제안

- 주차장 규모: 증축 연면적 352.01㎡를 기준으로 2대 추가(옥외)

◦ 인증 관련

- 제시된 설계공모 배치기준은 수평증축으로 계획되어 제로에너지 및 BF 인증 의무대상에서 제외되었으나, 공모안 배치계획 상 별동 증축 등 다른 대안을 제시할 시 인증에 관련한 부분을 검토하여 제출하여야 함

- 「신에너지 및 재생에너지 개발·이용 보급 촉진법 시행령」제15조에 따른 신재생에너지 공급의무비율은 2021년 기준 30% 이상이며, 본 시설의 외부디자인과 지역적 특성 등을 고려한 적정방식을 검토할 것

- 신·재생에너지 공급의무 비율이 증가됨에 따라 실시설계 과정에서 당초 의도한 바와 다르게 디자인이 진행되는 경우가 많으므로 공모안 계획 시 신·재생에너지 시스템 계획이 현실성 있게 제안 검토

- 수평증축 시 BF인증 대상은 아니나 교육시설의 장애인편의시설 적합성 검토 실시

◦ 설계추진체계

- 해당 학교 측에서는 금회 증축사업 협의체(TF 등)를 구성하여 설계 및 공사단계에 의견수렴 예정

- 서울시교육청에서는 설계용역 추진 시 급식시설컨설팅 심의가 이행 예정임을 사전 공지함

- 기존 교사동 벽면에 설치된 덤웨이터 철거 시 학생 안전사고에 유의하고 외벽보수 필요

2.3 설계규모와 스페이스 프로그램

구분	실명	면적(㎡)	비고
전용공간	급식실	230
	학생식당	229
	소 계	459
공용공간	홀 및 계단실	92
	연결통로	42.9
	소 계	134.9
기타공간	창고 및 목공실	108
	소 계	108
합 계		701.9

※ 설계를 위한 기준 스페이스프로그램이자 소요공간의 예시이며 응모자의 설계에 따라 전체 연면적 제한 내에서 개소 및 소요면적 조정 가능(허용범위 ±5%)

Ⅲ. 설계공모 제안서 작성 및 제출

3.1 제출물의 종류

가. 제출도서

종 류	규 격	수량	매수(쪽수)	비 고
가) 설계공모안 제출서 (참가등록확인서) 에듀디자인에서 출력 후 지참	A4세로	1부		서식1
나) 설계도판	A0세로	1부
다) 설계설명서	A4세로	5부	10장 이내	건폐율, 용적율 등 설계개요 기재 표지 쪽수제외
라) USB메모리	설계도판, 설계설명서(PDF) 조감도, 투시도(JPG)	1개		조감도, 투시도는 렌더링하지 않은 3차원 이미지
마) 청렴서약서	A4세로	1부
바) 사용인감계, 인감증명서		각 1부
사) 행정처분 사실확인서	A4세로	1부		공인기관발급, 참가등록일기준 (1년이내 발급분)
아) 공동참가 할 경우 공동수급(참가)협정서(서식 2 참조)		1부		해당 시 참가자 각각 상기 서류 1부씩 제출
자) 대표자선임계(법인건축사사무소 대표 2인 이상의 경우)		1부		공동참가 경우 서식 3 참조

나. 제출방법 및 주의사항

- 설계 공모안 제출은 직접 방문하여 제출하여야 하며, 우편접수는 불가

- 공모안 접수는 제출 마감일에 서울특별시 강동송파교육지원청에 접수된 공모안에 한하며, 상기 “제출도서”를 모두 제출하여야 접수가 가능

- 공모안은 도판과 설계 설명서를 따로 봉인하여 사전신고 된 사용인감으로 날인하여 제출

- 공모안 접수 이전에 발생한 훼손, 분실 등은 각 설계공모 참가자의 책임임.

3.2 제출물 작성방법

가. 공통사항

- 방위는 각 도면의 좌측 상단에 축척은 우측 하단에 정확히 표현

- 모든 도서에는 암호 등을 기입하거나 설계응모자를 인지할 수 있는 테두리 문자 기호 등을 표기 불가함.

- 축척은 임의로 함.

- 본 설계공모에 사용되는 언어는 한글로 하되, 필요에 따라 한문 또는 영문으로 표기할 수 있으며, 이 경우 괄호를 사용하여 한글표현을 명기

- 제출물은 모두 흑백으로 표현하며 3D 이미지를 포함할 수 있다.

- 본 설계공모에 사용하는 모든 계량단위는 미터법(Metric System)을 사용

나. 심사용 설계도판

- 도판은 A0(가로841mm×세로1188mm) 1매로 단변이 수평이 되도록 작성하여 제출

- 도판은 작품 심사 및 전시가 가능하도록 두께 10㎜ 압축 폼보드에 테두리 없이 부착하여 제출

- 도판의 후면에는 설계공모 참가신청 접수증의 접수번호를 표기하여 제출

- 도판의 내용은 설계 도면 및 3D 이미지, 다이어그램을 포함한다. 그 외 규정되지 않은 도판의 구성과 표현은 응모자 자율로 작성 가능

다. 설계 설명서

- 설계 설명서에 포함되어야 할 기본구성

(가) 표지 [서식 10] 서식 및 목차에 따라 표기

(나) 설계개요

(다) 건축개요 및 시설 면적표, 세부용도별 면적표 [서식 6,7]

(라) 주요 설계개념 및 주변요건 검토

(마) 대지 현황 분석

(바) 건축계획(배치도, 평면도, 단면도, 입면도 등)

(사) 옥외시설 및 조경계획

(아) 친환경 건축 계획

(자) 에너지 절약 계획

(차) 개략공사비 산출서 [서식 8]

(카) 관련법규 검토서  [서식 9]

(타) 과업수행계획, 기타 설계자가 필요하다고 인정하는 사항

- A4(가로210㎜×세로297㎜) 크기로 단변이 수평이 되도록 작성하며, 테두리 없이 좌철 무선 무철로 본드 제본하여 제출

- 제공된 표지를 사용, 총 10쪽 이내로 작성하되, 작성순서는 가급적 위의 순서대로 작성(단면인쇄만 허용)

※ 쪽수 산정 시 인쇄된 면을 쪽수에 포함(표지 제외)

- 표지를 제외한 내용물의 제목 등의 크기는 가급적 다음과 같이 작성

- 제목(16포인트), 부제목(14포인트), 일반글자(12포인트)

붙임  1. [서식 1] 설계공모안 제출서(참가등록확인서)

2. [서식 2] 공동참가협정서

3. [서식 3] 대표자 선임계

4. [서식 4] 평가 기준

5. [서식 5] 청렴서약서

6. [서식 6] 건축개요 및 시설면적표

7. [서식 7] 세부용도별 면적표

8. [서식 8] 개략공사비 산출서

9. [서식 9] 관련법규 검토서

10. [서식 10] 설계 설명서 표지규격(A4,종)

<서식 1>

설계공모안 제출서

설계공모 참가접수번호	자동입력					작품 접수번호			지역청 기재
참가업체	업체명/ 대표자(건축사)					사업자등록번호
	소 재 지					전화번호(Fax번호) (E-mail)
본 사무소(법인)는 서울특별시강동송파교육지원청이 주최하는 석촌중학교 급식실 및 학생식당 증축공사 계공모에 참가하여 공모안을 제출하기까지 설계지침서에서 정한 제반규정 준수하였고, 설계공모 기간 중 등록취소, 휴업, 폐업, 업무정지 및 행정관청의 행정처분을 받아 설계업무를 수행할 수 없는 사실이 없음을 확인하며, 보상 또는 계약 후라도 설계지침서에 정한 규정 및 제반법규를 위반하여 당선 또는 입상된 사실이 확인될 경우 당선 및 입상작에게 주어지는 모든 권리(보상금 포함)를 서울특별시강동송파교육지원청에 반환함은 물론, 그로 인하여 서울특별시강동송파교육지원청이 입은 손해에 대하여 배상을 요구할 경우 이의 없이 응할 것임을 서약하며 공모안을 제출합니다. ※ 첨부 1. 설계도판(A0) ………………………………………………… 1부. 2. 설계설명서(A4) …………………………………………… 5부. 3. USB(설계도판, 설계설명서,투시도,조감도)………………………… 1개. 4. 청렴 서약서(A4)……………………………………………… 1부. 5. 인감증명서, 사용인감계……………………………………… 각 1부. 6. (공인기관)행정처분 사실확인서(참가등록일 기준 1년)……… 1부. 7. 공동참가협정서(공동으로 참가할 경우) ……………………… 1부. 8. 대표자선임계(공동으로 참가할 경우) ………………………… 1부. 2022. . . 대표자(건축사) : (인) 서울특별시강동송파교육지원청교육장 귀하
			< 절 취 선 >
설계공모안 접수증
석촌중학교 급식실 및 학생식당 증축공사 설계용역
설계공모 참가접수번호		자동입력			작품 접수번호		지역청 기재			접수인(印)
업 체 명					전화번호
대표자(건축사)					사업자등록번호
접수일자		2022년 월 일
서울특별시강동송파교육지원청교육장

<서식2>

공동수급(참가)협정서

제1조 (목적) 이 협정서는 "석촌중학교 급식실 및 학생식당 증축공사 설계용역"를 (     ),    (     )가 공동으로 설계공모에 참가하여 업무를 수행함에 있어서 각 업체 및 개인이 준수하여야 할 사항을 정함에 있다.

제2조 공동참가 대표업체(이하 대표업체와 같다)의 명칭, 사무소의 소재지 등은 다음과 같다.

1. 업  체  명 :

2. 소  재  지 :

3. 대표자성명 :

제3조 (공동참가자의 구성원) 대표업체(자)를 제외한 공동참가업체(자)의 구성원은 다음과 같다

1. 업체명 :                   (소재지 :               대표자 :       )

2. 업체명 :                   (소재지 :               대표자 :       )

제4조 (대표업체의 권한) 대표업체는 주관기관 및 제3자에 대하여 공동참가업체(자)의 구성원을 대표하여 문서의 제출 및 수령, 권리의 획득 및 포기 등에 관한 의사 표시 권한을 가진다.

제5조 (효력기간) 본 협정서는 당사자 간의 서명과 동시에 발효하며, 설계공모의 이행으로 종결된다.  다만, 당선작으로 결정되는 경우에는 최종 설계완료 후 종결된다.

제6조 (의무) 공동참가업체(자) 구성원은 제1조에서 규정한 목적을 달성하기 위하여 신의를 바탕으로 성실하게 필요한 모든 지식과 기술을 활용할 것을 약속한다.

제7조 (구성원 상호간의 책임) 구성원은 과업수행과 관련하여 제3자에게 끼친 손해 및 구성원이 다른 구성원에게 끼친 손해를 구성원 상호간 협의하여 배상한다.

제8조 (권리․의무의 양도제한) 구성원은 이 협정서에 의한 권리․의무를 제3자에게 양도할 수 없다.

제9조 ① 구성원 중 대표업체가 중도에 탈퇴하거나 그 일원의 탈퇴로 응모자격요건에 미달하게 될 경우에는 응모작을 제출할 수 없다.

② 구성원 중 일원이 중도 탈퇴하였을 때에는 즉시 발주기관에 서면으로 신고하며, 탈퇴업체(자)를 다른 업체(자)로 교체할 수 없다.

제10조 (협정서 작성 및 보관) 위와 같이 공동참가협정서를 체결하고, 그 증거로 구성원이 기명날인한 협정서를 각각 1부씩 보관한다.

2022.   .    .

○ 대표업체

업 체 명 :                   (전화번호)

소 재 지 :

대 표 자 :                   (인)

참여비율 :               %

○ 공동참가 업체 구성원

업 체 명 :                   (전화번호)

소 재 지 :

대 표 자 :                   (인)

참여비율 :                %

업 체 명 :                   (전화번호)

소 재 지 :

대 표 자 :                   (인)

참여비율 :                %

서울특별시강동송파교육지원청교육장 귀하

<서식 3>

대 표 자 선 임 계

본인은 (○○○ 건축사사무소의 공동대표로서) 서울특별시강동송파교육지원청에서 시행하는 석촌중학교 급식실 및 학생식당 증축공사 설계용역에 관한 모든 권한을 (본 건축사사무소) 공동대표 ○○○에게 위임합니다.

2022.    .    .

○○○ 건축사사무소

대표건축사 ○○○

※ 하나의 건축사사무소에 대표건축사가 2인 이상 있거나 두 업체 이상의 건축사사무소가 합동으로 작품 제출 시 1인 또는 1개사를 대표자로 선임해야 함.

<서식 4> 평가 기준

심사위원별 평가사유서

(입상작만 작성)

○ 설계공모명 :  석촌중학교 급식실 및 학생식당 증축공사 설계용역

작품번호	평 가 내 용	순위
당선작 ( )
기타 입상 ( )
기타 입상 ( )
기타 입상 ( )
기타 입상 ( )

2022.   00.   00.(월)

심사위원               (서명)

설계공모심사위원장 귀하

<서식 5>

청 렴 서 약 서

□ 공모명 : 석촌중학교 급식실 및 학생식당 증축공사 설계용역

본 사무소(법인)는 서울특별시강동송파교육지원청이 주최하는 『석촌중학교 급식실 및 학생식당 증축공사 설계용역』에 응모하여 설계지침서에 정한 제반규정을 준수하고 공정한 심사에 임하도록 하겠습니다.

입찰, 낙찰, 계약의 체결 및 이행, 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 제16조에 따른 감독, 같은 법률 제17조에 따른 검사와 관련된 직접 또는 간접적인 사례(謝禮), 증여, 금품·향응 등을 제공하지 않겠습니다.

특정인의 낙찰을 위한 담합 등 입찰의 자유경쟁을 방해하는 행위나 불공정한 행위하지 않겠습니다.

공정한 직무수행을 방해하는 알선․청탁을 통하여 입찰 또는 계약과 관련된 특정 정보의 제공을 요구하거나 받지 않도록 하겠으며 만약 이를 위반할 시에는 관계법령에 따라 책임질 것을 서약합니다.

∘ 참가업체

건축사무소명 :

대   표   자 :            (인)

2022.   .    .

서울특별시강동송파교육지원청교육장 귀하

<서식 6>

건축개요 및 시설면적표

구 분		설 계 내 역	비 고
건물개요	대지위치
	대지면적	㎡
	지역지구
	연 면 적	㎡
	건축면적	㎡
	구 조
	층 수	층
	최고높이	m
	건 폐 율
	용 적 율
기타시설물 개요
주요부분 마감
설비개요
주차개요
조경개요
기타사항

※ 기타 시설물 개요

건축물 이외 설계자의 의도에 따라 설치되는 시설물의 개요로서 시설물에 대한 규모 면적 등에 대하여 기재

<서식 7>

세부용도별 면적표

층 별	용 도	바닥면적(㎡)			비고
		전용면적	공용면적	합계
총 계
	소 계
	소 계
	소 계
	소 계
	소 계
	소 계

<서식 8>

개략공사비 산출서

구 분	재료비	노무비	경비	계	비고
총 계
건축공사
토목공사
부대공사
기계설비공사 (소방포함)
전기설비공사 (소방포함)
통신공사
신재생에너지공사
폐기물처리공사
소계
제경비
합계
부가가치세
총공사비

<서식 9>

관 련 법 규  검 토 서

법 규 명 및 조 항	대 상	법 적 기 준	설 계 기 준	비 고

<서식 10>

설계설명서 표지규격 (A4,종)

60

석촌중학교 급식실 및 학생식당 증축공사 설계용역

10

설계설명서

20

2022.  .

				30	30	20
30
20

◦“글씨체”

- 제목 : 휴먼명조 20 Point

- 날짜 : 휴먼명조 16 Point

- 설계설명서 : 휴먼명조 14 Point

(단위 : mm)

※ 외곽선은 표지 (A4)의 끝부분을 표시한 것이므로 작성 시에는 선이 없음

<별첨 1>

공모지침 위반 시 실격 및 감점기준

1. 실격 적용 기준

위 반 항 목	비고
◯ 응모업체가 등록취소, 휴업, 폐업, 업무정지 등의 사실을 숨기고 응모한 경우 ◯ 공동 참가한 경우 구성원 중 대표업체가 중도에 탈퇴한 경우 ◯ 대지조건을 실제와 다르게 변경․작성한 경우 ◯ 관계법령과 제반규정사항 및 설계공모안 작성지침서 등의 규정에 과도하게 위반한 경우(공모안의 전면 재설계가 필요한 경우) ◯ 건축물의 층수 제한, 건폐율 및 용적율을 초과한 경우 ◯ 제출 응모업체가 심사위원과의 사전접촉, 부정, 비리행위 사실이 확인된 경우	실격 대상 작품은 심사위원회 상정·의결

2. 감점 적용 기준

구분	감 점 항 목	감점기준	비 고
도서 작성 위반	1. 제출도서 작성 제한내용 위반 [3차원 평면, 조감도, 투시도, 3차원 이미지(사진) 등]	0.5점/건	감점 대상 작품은 심사위원회 상정·의결 ※항목별 감점 최대 2점
	2. 제출도서 제출 수량 부족 시	0.5점/건
	3. 제출도서 기준 쪽수 제한 위반(26쪽/13장)	초과 쪽수당 0.5점
	4. 제출도서 규격 위반 (재질, 규격 등)	0.2점/건
	5. 익명성 위반(응모업체 인식 가능한 기호, 문자, 암호, 표식, 업체명 노출 등)	2점/건
	6. 도서 제출방법 (좌철 무선 무철) 위반	0.1점/건
	7. 설계지침서에서 제공한 목차 및 서식을 준수하지 않고 임의로 작성한 경우	0.5점/건
	8. 제시한 연면적을 초과한 경우	2점
	9. 제시한 예정공사비를 초과한 경우	1점